不可预测的利率，不断变化的监管环境，以及不断变化的借款人人口结构，都是当今银行面临的一些挑战。面对这些挑战，企业的创业成本上升，利润率下降。为了在当今的环境中取得成功，贷款机构必须通过创新保持竞争的领先地位。
铁山按揭和贷款解决方案可以帮助您解决任何挑战，其创新的产品和服务旨在降低您的成本，并保持您的合规。
通过我们的按揭和贷款解决方案，您可以:
- 利用前沿技术实现自动化流程
- 降低监管风险
- 加强监管链
- 实现可伸缩性和可变成本模型
- 降低成本
- 在混合环境中管理大量文档
- 将新技术与遗留系统集成
抵押和贷款解决方案用例
挑战:
不断变化的工作场所正在考验贷款机构的业务连续性计划。一些网站暂时关闭，限制远程员工访问实体贷款文件。由于房地产有限，很难实施适当的社交距离措施来降低员工风险。
功能:
Iron Mountain可以处理物理贷款文件，并提供数字图像，使远程员工能够访问。我们的存储能力可以保存并帮助处理文件，直到业务恢复正常处理。让铁山成为您值得信赖的合作伙伴，帮助您维持业务。
值:
- 为备份贷款处理改进业务连续性计划
- 降低COVID-19现场暴露风险
挑战:
我们认识到支持文件保管计划的运行对贵组织造成的巨大压力。由于房地产带来巨大的间接成本，资源分配溢价，电子票据造成可变的实物下降，以及不可预测的市场条件，将业务功能从你的直接业务模式中剥离出来被机构和非机构组织视为非常成功的做法。
功能:
Iron Mountain可以作为这些贷款的托管人，让你集中资源，继续发展你的业务。作为白标外包供应商，我们可以为您的大部分托管业务提供支持-在2021年发布了超过500万份合规初始担保证书。让铁山成为您值得信赖的合作伙伴，帮助您维持业务。
值:
- 铁山公司是美国许多顶级托管公司的外包合作伙伴
- 支付全额发行每年管理超过610万笔贷款
- 同一天说明认证符合机构的指导方针和要求
- 一流的文档管理操作和安全性
- 大量投资于托管文档管理技术，以简化工作流程，扩展文档托管报告和行业领先的物理存储
- 实体和数字资产的可信赖的独立内容监护人
- 可扩展的OpEx模型，通过在整个行业中随着时间推移物理资产的潜在下降来优化成本、人力资本和设施优化。
挑战:
抵押贷款发放机构面临不断变化的环境波动，这种波动因借款人预期扩大、利率变化、新产品要求和监管义务、激烈的资源竞争以及成本控制优先事项而加速。管理每一波即将到来的浪潮，同时提高流程效率、实时报告功能和可伸缩性，以及降低固定成本和监管风险暴露，这是一个挑战。
功能:
铁山银行在数字化、处理贷款文件并将其送达下一个目的地方面拥有一流的业务。我们的解决方案满足所有投资者的数据验证要求，同时符合最严格的时间表。利用Iron Mountain安全的设施和人员配备来应对计划外的业务量和未来的增长。
值:
- 提高贷款证券化的运作效率
- 在满足需求的同时降低运营成本
- 在远程工作时提高流程可伸缩性
解决方法:
挑战:
贷款行业正在为新冠肺炎疫情导致的违约率迅速上升做准备。在大多数员工都是远程工作的情况下，管理大量用于成像、验证和处理给律师的附属文件可能很困难，因为房地产、硬件和人员都有限。
功能:
Iron Mountain可以在违约活动进行时为抵押贷款服务商提供记录。我们的解决方案可以快速扩展到入站贷款默认包映像文件，并将这些文件存储在活动的文件室环境中，直到文件到达律师那里。让Iron Mountain作为默认文档支持的处理中心。
值:
- 减少投资者罚款
- 满足州政府对抵押品处置的严格时间要求
- 通过处理入站量的大幅波动的能力来提高可伸缩性
- 限制抵押文件从违约转移到清算
挑战:
低利率将抵押贷款再融资推至新高，最近的数据显示，仅2021年第一季度发放的所有住房贷款中，就有68%*用于抵押贷款再融资。对于贷款发放机构来说，这种创纪录增长的另一面是需要以前所未有的数量和效率加速“全额支付”(Paid in Full Processing)行动。与许多贷款机构一样，排名前十的贷款发放机构之一有一家大型的第三方清算后公司处理这一过程，包括从指定的托管人那里获得必要的文件，然后处理并将某些文件发送给贷款发放机构和抵押人。但随着文件处理请求激增至每月多达4.5万个，成本飙升，而来自第三方供应商的速度和服务水平开始下降。贷款人可能无法及时获得文件，并错过各州在土地记录中记录留置权满意程度的截止日期，以及以正确形式向抵押人解除抵押文件。
解决方案:
Iron Mountain与29家GSE认可的托管机构中的23家合作，不仅安全地存储抵押贷款文件，而且使用人工智能和机器学习技术加速认证过程，以便贷款能够及时证券化并出售给投资者。凭借丰富的行业经验，贷款发放机构决定让Iron Mountain负责其“全额支付”流程，Iron Mountain直接与他们的托管人合作，以安全、高效、经济、端到端的方式处理流程。
结果:
- 与第三方供应商相比，在全流程支付上节省了50%的成本
- 实时报告允许对工作流的端到端可见性，以监视和确保文档与必要的方和正确的格式在一起
- 安全的监管链降低了风险，并确保遵守各种国家规定
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